Achat et vente de maisons

Un bon district scolaire vaut combien?


Vous n'avez pas besoin que les enfants comprennent que de bonnes écoles publiques soutiennent la valeur des maisons dans leur quartier. Et tandis que les écoles de meilleure qualité s'accompagnent généralement de taxes foncières plus élevées, les propriétaires de ces quartiers sont finalement «remboursés» par un prix de vente plus élevé.

Recevoir un remboursement sonne bien, mais de combien parlons-nous? Une nouvelle recherche de Realtor.com montre que pour entrer dans un district scolaire souhaitable, 9% des acheteurs disent qu'ils paieraient de 11% à 20% au-dessus du budget. Par ailleurs, 17% déclarent qu'ils paieraient un supplément pour être suffisamment proches pour que leurs enfants puissent aller à l'école et en revenir.

Dans l'épreuve de force entre les équipements pour adultes et l'éducation pour les enfants, vous l'avez deviné: les enfants gagnent. Realtor.com a constaté que 62% des acheteurs abandonneraient un spa à domicile si cela signifiait entrer dans le bon district scolaire. 50% concéderaient un accès facile au shopping, tandis que 44% renonceraient à l'espace sous forme de chambre bonus.

Si la maison que vous envisagez de vendre est située dans un quartier scolaire très convoité, faites tout ce qui est en votre pouvoir pour souligner ce fait dans tous vos documents de marketing immobilier. De nombreux acheteurs potentiels sont les parents d'enfants actuellement dans le système scolaire, alors assurez-vous de faire passer le mot parmi les voisins et les amis locaux.

Si vous achetez une maison, utilisez un outil de recherche qui vous permet de filtrer par district scolaire, car les limites du district ne s'alignent pas toujours avec les limites de la ville, du village et de la ville. Après tout, vous ne pouvez pas supposer que vos enfants seront affectés à la même école que les enfants en bas de l'immeuble ou même à côté.

Voir la vidéo: Pourquoi choisir l'école de langue française District scolaire 01 témoignage (Octobre 2020).