Achat et vente de maisons

Radio: acheter des ventes à découvert


De nombreux acheteurs recherchent des «ventes à découvert», car à première vue, ils peuvent sembler être une bonne affaire.

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De nombreux acheteurs recherchent des «ventes à découvert», car à première vue, ils peuvent sembler être une bonne affaire.

Un bon acheteur spécialisé dans les propriétés en difficulté vous expliquera ce qu'est vraiment une vente à découvert avant de vous en faire visiter. Les ventes à découvert tirent leur nom du manque à gagner entre ce que le propriétaire doit encore et ce que vaut maintenant sa propriété.

Le processus ne contient en fait rien de court, car le prêteur doit examiner toutes les informations financières du vendeur et accepter d'accepter moins que ce qui est dû, puis d'approuver la vente avant qu'elle ne puisse être conclue. Étant donné que de nombreux propriétaires occupent cette position à l'envers, le carnet de commandes à la banque peut signifier une attente de plusieurs mois, souvent très frustrante, avant que l'acheteur et le vendeur ne sachent qu'ils ont conclu un accord. Doublez s'il y a plus d'une hypothèque. les offres lowball peuvent ne pas être approuvées du tout, il est donc difficile de trouver des remises importantes.

Les ventes à découvert sont un bon moyen pour les vendeurs d'éviter la forclusion, mais elles ne sont réservées qu'aux acheteurs extrêmement patients sans échéances strictes pour le déménagement.

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