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Remodelage pour la revente: 3 tendances ternies à éviter


Parfois, il est nécessaire de marcher sur une ligne fine lors de la rénovation. D'une part, vous voulez donner à votre maison un attrait distinct, mais d'autre part, vous devez éviter de rendre votre résidence si idiosyncrasique (ou si simple) qu'elle ne plaira pas aux acheteurs potentiels. Voici trois stratégies pour vous aider à garder une longueur d'avance sur le marché:

1. Ne traquez pas les tendances. Si vous vous efforcez de faire en sorte que votre maison reflète la mode d'hier - en d'autres termes, si vous installez maintenant ce que vos voisins ont fait il y a quelques années - vous dépenserez les dollars d'aujourd'hui pour un look déjà dépassé. Au lieu de cela, prenez vos repères de styles de pointe. Vous actualisez votre cuisine? Parcourez les expositions à la mode comme The Kitchen & Bath Industry Show pour trouver ce que la prochaine récolte d'acheteurs attend, et non ce qu'ils sont déjà fatigués de voir.

Plan de travail en surface solide "Rosemary" de Corian

2. Granit fatigué. Lorsque chaque propriétaire d'une première maison exige des comptoirs en granit, c'est un signe certain que cette commodité autrefois prisée n'est plus un tirage à ne pas manquer. Les comptoirs en pierre avec des couleurs vives ou un motif remarquable sont une proposition à aimer ou à laisser pour les acheteurs potentiels. Si un acheteur n'aime pas la pierre, il voudra la remplacer et il tiendra compte des dépenses prévues dans sa décision d'achat.

Pour un attrait plus large, optez pour un matériau de comptoir nécessitant peu d'entretien et dans un ton neutre. Certaines nouvelles variations de marbre sont finies pour être moins poreuses, et les veines grises délicates du marbre sont un classique intemporel. Jetez également un coup d'œil aux matériaux à surface solide, qui viennent dans un spectre de couleurs qui ajoutent une touche de style sans enfermer les futurs propriétaires dans un certain look.

3. Ayez des attentes réalistes au retour. La valeur de certaines améliorations résidentielles diminue avec le temps: les travaux de peinture s'écaillent, les appareils se cassent, les sols s'usent. Lors de la planification des rénovations, distinguez les améliorations permanentes - changements structurels, ajouts et révisions majeures des systèmes de chauffage et de refroidissement - des améliorations superficielles qui perdent rapidement leur éclat. Si vous ne mettez pas votre maison sur le marché avant au moins cinq ans, attendez-vous à rafraîchir les surfaces les plus résistantes.

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